Praha 22. dubna 2026 – Zásah Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) do cenové politiky portálu Sreality.cz představuje pro realitní trh zásadní obrat. Končí dlouholetá praxe, kdy obří franšízové sítě dominovaly trhu primárně díky extrémním množstevním slevám na inzerci. Podle Petra Čajana, CEO sítě REALITY PRORADOST, tímto krokem definitivně padla největší historická bariéra, která špičkovým makléřům bránila v plně samostatném podnikání.
Tradiční sítě dosud stavěly svůj byznys na jednoduché matematice: nabídly makléřům zdánlivě levnější inzerci, ale výměnou si braly 30 až 50 % z jejich provize. „Rozhodnutí ÚOHS je obrovským impulsem pro kultivaci trhu. Pokud korporáty ztrácejí neférovou výhodu levné inzerce, zůstává zcela racionální otázka: Jakou přidanou hodnotu za odevzdaných padesát procent makléř reálně dostává? Pro mnoho profesionálů právě padla poslední výmluva, proč nebýt pánem vlastního byznysu,“ uvádí Čajan.
Tato změna přichází v době stabilní klientské poptávky. Ačkoliv současný konflikt na Blízkém východě vyvíjí mírný tlak na růst sazeb, trh funguje zdravě. „Sazby hypoték se drží na racionálních úrovních. Podle dat CBA jsou u nových úvěrů kolem 4,46 %, Swiss Life Hypoindex ukazuje 5,18 %. Lidé chtějí nadále kupovat, ale vyžadují za své peníze špičkový servis, na který v tradičním modelu odevzdávání provizí často nezbývají prostředky,“ vysvětluje Čajan.
Srovnání cen inzerce proto logicky nahrává konceptům, jako je síť REALITY PRORADOST, fungující na 100% modelu provize za měsíční paušál. „Nezávislý makléř už nemusí dotovat provoz korporátních centrál. Ušetřené peníze efektivně investuje do nadstandardní prezentace nemovitosti pro klienta. Nastupuje éra skutečných nezávislých profesionálů a my jsme na ni připraveni,“ uzavírá Petr Čajan.
Zdroj: REALITY PRORADOST s.r.o.
Kontakt:
Michal Žáček
REALITY PRORADOST s.r.o.
E-mail: info@reality-proradost.cz
Často kladené otázky
Jaký zásah provedl ÚOHS na trhu?
ÚOHS zasáhl do cenové politiky inzerce na portálu Sreality.cz.
Jaký dopad má rozhodnutí ÚOHS na makléře?
Rozhodnutí umožňuje makléřům větší nezávislost v podnikání.
Co říká Petr Čajan o změnách na trhu?
Čajan uvádí, že rozhodnutí ÚOHS je impulsem pro kultivaci trhu.