Zajíček představil srovnání vývoje cen stavebních prací, reálného HDP a reálné stavební produkce v letech 2005 až 2025. Graf podle něj ukazuje dlouhodobý strukturální problém: česká ekonomika za dvě desetiletí výrazně zvětšila svůj výkon, stavební produkce ale obdobný růst nezaznamenala.
„Reálná stavební produkce se dnes v zásadě nedostala ani na úroveň, na které byla před finanční krizí. Mezitím české hospodářství výrazně vyrostlo a výrazně vzrostly také ceny stavebních prací. Máme problém v tom, že zatímco ekonomika roste, reálná stavební produkce v zásadě stagnuje,“ uvedl Zajíček.
Výrazné rozevření nůžek je patrné zejména po roce 2021. Do cen se promítly dražší energie, suroviny, práce i nedostatek pracovníků. Stavebnictví má přitom podle Zajíčka vysoký multiplikační efekt a jeho rozhýbání by pomohlo celé ekonomice. Hospodářská komora proto podporuje změny stavebního práva, které mají zjednodušit a zrychlit povolování.
Za další bariéru označil Zajíček slabou motivaci obcí přijímat novou výstavbu a investice. „Pokud po obcích chceme, aby umožňovaly bytovou výstavbu, nové podniky nebo infrastrukturu, musí z toho mít ony i jejich obyvatelé bezprostřední a viditelný prospěch. Potřebujeme nastavit motivační mechanismus tak, aby se ekonomická aktivita na jejich území vyplatila,“ řekl.
Druhou část vystoupení věnoval digitalizaci stavebního řízení. Selhání tohoto projektu během m inulé éry pod vedením exministra Ivana Bartoše označil za zkušenost, ze které se stát musí poučit. „Je neuvěřitelná škoda, kolik času jsme spálili. Nemá ale smysl nad nepovedeným projektem brečet, musíme digitalizaci skutečně dokončit,“ uvedl.
Digitalizace je podle prezidenta HK Č jedním z „úzkých hrdel“ celé stavební reformy. „Znovu bych chtěl vyzvat púana ministra Karla Havlíčka, abychom se vážně bavili o využití PPP projektů při dokončení digitalizace stavebního řízení. Další tři roky čekat, než stát navrhne, vysoutěží a vybuduje nové systémy, si podle mě nemůžeme dovolit,“ uzavřel Zajíček.
Na summitu Zajíček o dostupnosti bydlení a podmínkách pro výstavbu diskutoval mimo jiné s vicepremiérem a ministrem průmyslu a obchodu Karlem Havlíčkem, vládní zmocněnkyní pro stavební právo Hanou Landovou, zakladatelem a generálním ředitelem CENTRAL GROUP Dušanem Kunovským a předsedou České komory architektů Janem Kaslem.
- Jak se vyvíjí česká ekonomika v posledních letech?
- Česká ekonomika za posledních dvacet let výrazně vzrostla, což se projevilo na reálném HDP.
- Proč stavebnictví stagnuje?
- Stavebnictví stagnuje kvůli nedostatečným změnám v legislativě a slabé motivaci obcí k nové výstavbě.
- Jaké jsou hlavní bariéry pro výstavbu v ČR?
- Mezi hlavní bariéry patří složité stavební právo, nedostatek pracovníků a slabá motivace obcí.
- Jak může digitalizace pomoci stavebnictví?
- Digitalizace stavebního řízení může zjednodušit a zrychlit proces povolování staveb, což by mohlo rozhýbat výstavbu.