„Rychlost, s jakou se podařilo upsat celý objem emise včetně maximálního navýšení na 1,35 miliardy korun, je pro nás tou nejlepší zpětnou vazbou. Ukazuje se, že investoři oceňují naši čitelnou strategii, transparentnost a schopnost reálně stavět a dotahovat projekty do úspěšného konce,“ uvádí Petr Malík, spoluzakladatel a akcionář fondu 3M FUND MSI SICAV.
Pětileté dluhopisy s fixní úrokovou sazbou 7,9 % p.a. a pololetní výplatou úroku představují pro investory atraktivní a stabilní zhodnocení v českých korunách, které je podpořeno silným realitním portfoliem fondu a ručením sesterské společnosti MSI Capital s.r.o.
Zajištěná kontinuita a další rozvoj
Výtěžek z této úspěšné emise bude primárně využit k refinancování stávající emise dluhopisů z roku 2021, která je splatná 21. července 2026. Zbývající významná část získaných prostředků zamíří přímo do dalšího rozvoje prestižních developerských projektů Skupiny MSI, a to zejména na financování vlajkové lodi brněnského portfolia – projektu Bulvár Trnitá.
„Tento krok nám dává obrovskou stabilitu. Nejenže plně splatíme naše předchozí závazky z roku 2021, ale získáváme silný kapitálový polštář pro dynamické pokračování prací na našich klíčových projektech v Praze a Brně. Partnerství se skupinou J&T a právní zastřešení od kanceláře KŠB opět potvrdilo nejvyšší institucionální standardy, které našim investorům dlouhodobě garantujeme,“ doplňuje Malík.
Aktivní tvorba hodnoty jako základ úspěchu
Fond 3M FUND MSI SICAV dlouhodobě těží z úzké spolupráce s developerskou společností MS-INVEST a.s. a sází na geograficky i funkčně diverzifikované portfolio. Zatímco v Praze skupina úspěšně realizuje projekty jako Centrum Hostivice, Výhledy Řeporyje, Rezidence Pod Kotlářkou či Zen Living, v Brně upevňuje svou pozici prostřednictvím projektů Palác Trnitá a Bulvár Trnitá.
Právě kombinace rezidenčních, komerčních a retailových ploch ve dvou největších městech České republiky zajišťuje fondu stabilní růst i v proměnlivém ekonomickém prostředí.
Klíčové parametry emise
Parametr / Ukazatel
Hodnota k 16. 6. 2026 / 31. 12. 2025
Celkový upsaný objem emise
1 350 000 000 Kč (včetně plného navýšení)
Původní plánovaný objem
800 000 000 Kč
Fixní úroková sazba (kupón)
7,9 % p.a. (pololetní výplata)
Splatnost dluhopisů
5 let
Manažer emise
J&T Banka a.s.
Poměr dluhu k tržní hodnotě (LTV)
Povinnost dle nové emise maximálně 70 % / hodnota k 31. 12. 2025: 63,8 %
O 3M FUND MSI SICAV a.s.
Fond kvalifikovaných investorů 3M FUND MSI SICAV a.s. vznikl dne 1. 1. 2022 přeměnou ze společnosti 3M FUND MSI a.s. Fond úzce spolupracuje s developerskou společností MS-INVEST a.s., která řídí přípravu, výstavbu a prodej všech jeho projektů. Fond prostřednictvím svých dceřiných společností investuje do developerských projektů a výnosových nemovitostí v České republice. Členem správní rady je společnost CODYA investiční společnost, a.s., která vykonává obhospodařování a administraci. Fond je zapsán v seznamu fondů kvalifikovaných investorů vedeném ČNB.
Kontakt pro média:
Jakub Eichler
PR Account Executive
Tel.: 737 757 498
Mail: jakub.eichler@success-story.cz
- Co jsou dluhopisy 3M FUND MSI?
- Dluhopisy 3M FUND MSI jsou pětileté cenné papíry s fixní úrokovou sazbou 7,9 % p.a., které fond nabízí kvalifikovaným investorům.
- Jaký je objem emise dluhopisů 3M FUND MSI?
- Celkový objem emise byl navýšen na 1,35 miliardy korun, což ukazuje na vysoký zájem investorů.
- Na co bude výtěžek z emise použit?
- Výtěžek bude použit na refinancování stávající emise dluhopisů a na rozvoj developerských projektů Skupiny MSI.
- Jaké projekty podporuje fond 3M FUND MSI?
- Fond podporuje prestižní developerské projekty, včetně vlajkové lodi brněnského portfolia – projektu Bulvár Trnitá.